UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
94 CHE D'EGUILLE 84270 VEDENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²3 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH234
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407029. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ved�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vedène
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
Arrêts les plus proches
LavandièresZOU ! Scolaire231 m
LavandièresZOU ! Scolaire327 m
CentreZOU ! Scolaire362 m
L'AUTRE SCENEZOU ! Scolaire433 m
Joliot CurieZOU ! Scolaire450 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
670 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
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Services à proximité
Équipements (220)
Services publics113 · 90 m
Santé51 · 98 m
Commerces30 · 335 m
Sport/Loisirs14 · 119 m
Enseignement10 · 276 m
Transports2 · 314 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Les Jardins395 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Jardins461 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frederi Mitan516 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Domaine d'Eguilles551 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet697 m · Public
Permis de construire Commune de VEDENE
468permis récents
1 469logements autorisés
114 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
28 logements1 727 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement119 m²1