Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 800 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 707 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

111 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AM376

Contenance115 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406892. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 707 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

54%Locataires

25%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

7,21%

Loyer estimé : 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)41

Cars régionaux 24 - Dordogne6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

SévènePérimouv (Grand Perigueux)99 m

LR PERIGUEUX SevènePérimouv (Grand Perigueux)108 m

SévènePérimouv (Grand Perigueux)109 m

LR PERIGUEUX Sevène (technicentre SNCF) (2)Cars régionaux 24 - Dordogne110 m

LR PERIGUEUX Sevène (technicentre SNCF) (1)Cars régionaux 24 - Dordogne114 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

266 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

321 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

354 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

354 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

385 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-33,0% évolution globale

105 694 €prix moyen

2025

80 361 €

2 009 EUR/m² +4,6%

2025

76 800 €

1 707 EUR/m² -20,8% Vente actuelle

2022

97 000 €

2 064 EUR/m² -47,6%

2020

185 000 €

486 EUR/m² +146,7%

2019

75 000 €

688 EUR/m² -37,5%

2016

120 000 €

351 EUR/m²

Biens comparables

2 500 EUR/m²428 m2025

1 396 EUR/m²1.4 km2025

48 m²

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