Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM498

Contenance385 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro498

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363965. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 707 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +46,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

54%Locataires

25%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

4,92%

Loyer estimé : 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)45

Cars régionaux 24 - Dordogne5

Arrêts les plus proches

Jules FerryPérimouv (Grand Perigueux)29 m

Jules FerryPérimouv (Grand Perigueux)44 m

Jules FerryPérimouv (Grand Perigueux)73 m

Le CluzeauPérimouv (Grand Perigueux)228 m

Le CluzeauPérimouv (Grand Perigueux)238 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

147 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

155 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

171 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

188 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

190 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+79,3% évolution globale

116 750 €prix moyen

2025

95 000 €

2 500 EUR/m² +10,5% Vente actuelle

2025

86 000 €

-60,9%

2023

220 000 €

1 897 EUR/m² +49,7%

2023

147 000 €

1 097 EUR/m² +32,4%

2021

111 000 €

1 480 EUR/m² -25,0%

2019

148 000 €

2 114 EUR/m² +100,0%

2017

74 000 €

1 057 EUR/m² +39,6%

2015

53 000 €

757 EUR/m²

Biens comparables

1 707 EUR/m²428 m2025

2 237 EUR/m²1.5 km2025

38 m²

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