Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 396 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

257 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle BL504

Contenance385 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro504

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817206. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 404 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

8,82%

Loyer estimé : 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)35

Cars régionaux 24 - Dordogne15

Arrêts les plus proches

MauroisPérimouv (Grand Perigueux)187 m

Place BugeaudPérimouv (Grand Perigueux)193 m

Sainte CécilePérimouv (Grand Perigueux)196 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

508 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

523 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+45,7% évolution globale

144 566 €prix moyen

2025

67 000 €

1 396 EUR/m² -67,3% Vente actuelle

2023

205 000 €

2 253 EUR/m² +156,3%

2023

80 000 €

3 200 EUR/m² -83,5%

2022

486 000 €

1 711 EUR/m² +209,6%

2022

157 000 €

1 026 EUR/m² +201,9%

2022

52 000 €

1 677 EUR/m² -59,7%

2021

129 000 €

1 767 EUR/m² +106,4%

2021

62 500 €

1 302 EUR/m² -82,1%

2019

349 050 €

1 229 EUR/m² +7,4%

2019

325 000 €

1 144 EUR/m² +165,3%

2019

122 500 €

1 678 EUR/m² +155,2%

2018

48 000 €

1 714 EUR/m² 0,0%

2018

48 000 €

1 714 EUR/m² -43,5%

2017

85 000 €

1 771 EUR/m² +66,7%

2015

51 000 €

1 063 EUR/m² +10,9%

2014

46 000 €

1 643 EUR/m²

Biens comparables

2 490 EUR/m²251 m2025

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