UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
13 RUE DU DOCTEUR MESLIER 16300 BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB137
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406709. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 219 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Barbezieux-Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,50%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbezieux-Saint-Hilaire
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Arrêts les plus proches
BARBEZIEUX-ENSEMBLE SAINTE-MARIECars Régionaux 16 - Charente449 m
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BARBEZIEUX-PISCINE VC Encoche ABCars Régionaux 16 - Charente587 m
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BARBEZIEUX-COLLEGE JEAN MOULINCars Régionaux 16 - Charente759 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (233)
Services publics88 · 35 m
Santé63 · 8 m
Commerces54 · 24 m
Sport/Loisirs17 · 352 m
Enseignement7 · 425 m
Tourisme3 · 235 m
Transports1 · 649 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie431 m · Privé
Collège
Collège privé catholique Sainte-Marie479 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Félix Gaillard721 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Félix Gaillard731 m · Public
Lycée
Lycée Élie Vinet742 m · Public
Permis de construire Commune de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
114permis récents
179logements autorisés
11 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements200 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements98 m²1