UNE MAISON 3 pièces — 18 000 €
64 B RUE VICTOR HUGO 16300 BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 m²
Prix/m²250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1296
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530127. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Barbezieux-Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
42,00%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbezieux-Saint-Hilaire
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente10
Arrêts les plus proches
BARBEZIEUX-PISCINE VC Encoche ABCars Régionaux 16 - Charente261 m
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BARBEZIEUX-COLLEGE JEAN MOULINCars Régionaux 16 - Charente436 m
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BARBEZIEUX-CHAMBRE DES METIERSCars Régionaux 16 - Charente545 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-67,3% évolution globale
97 750 €prix moyen
2025
18 000 €
250 EUR/m² +300,0% Vente actuelle 2024
4 500 €
74 EUR/m² -94,7% 2022
85 000 €
1 269 EUR/m² -77,3% 2019
375 000 €
789 EUR/m² +665,3% 2015
49 000 €
613 EUR/m² -10,9% 2014
55 000 €
561 EUR/m²Biens comparables
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Services publics86 · 18 m
Santé71 · 102 m
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Tourisme3 · 221 m
Transports2 · 626 m
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Lycée Élie Vinet343 m · Public
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Collège Jean Moulin396 m · Public
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Ecole élémentaire Jacques Prévert455 m · Public
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Ecole maternelle Félix Gaillard489 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Félix Gaillard493 m · Public
Permis de construire Commune de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
114permis récents
179logements autorisés
11 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements200 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements98 m²1