Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain389 m²

Prix/m²2 284 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

313 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle AD97

Contenance389 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406174. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 284 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nogent-l'Artaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 098 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Nogent-l'Artaud (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,215,5 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,6 EUR/m²

4,16%

Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-l'Artaud

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER7

RHDF-02-COM2

RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

NOGENT L A. - LES MARRONNIERSRHDF-02-COM143 m

NOGENT L A. - MARRONNIERS ABRIRHDF-02-SCO231 m

NOGENT L A. - PLACERHDF-02-SCO538 m

Nogent-L'Artaud - CharlyTransilien;TER;RER645 m

Nogent-L'Artaud - CharlyTransilien;TER;RER673 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

423 m

🚗

Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

444 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+15,6% évolution globale

160 375 €prix moyen

2025

185 000 €

2 284 EUR/m² +15,6% Vente actuelle

2023

160 000 €

1 975 EUR/m² +17,2%

2018

136 500 €

1 685 EUR/m² -14,7%

2017

160 000 €

1 509 EUR/m²

Biens comparables

2 452 EUR/m²344 m2025

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Ecole primaire des Marronniers378 m · Public

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Permis de construire Commune de NOGENT L ARTAUD

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205logements autorisés

16 418 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement154 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement93 m²1