UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €
16 RES LA NOGENTAISE 02310 NOGENT L ARTAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²2 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC55
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261521. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogent-l'Artaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nogent-l'Artaud (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-l'Artaud
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER7
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM3
Arrêts les plus proches
NOGENT L A. - MARRONNIERS ABRIRHDF-02-SCO260 m
NOGENT L A. - LES MARRONNIERSRHDF-02-COM332 m
Nogent-L'Artaud - CharlyTransilien;TER;RER357 m
Nogent-L'Artaud - CharlyTransilien;TER;RER385 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER405 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚗
Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,6% évolution globale
179 500 €prix moyen
2025
179 000 €
2 452 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2023
180 000 €
2 466 EUR/m²Biens comparables
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205logements autorisés
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