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Vendu 78 290 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain323 m²

Prix/m²921 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC151

Contenance323 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938791. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 343 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -60,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nogent-l'Artaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 098 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Nogent-l'Artaud (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,215,5 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,6 EUR/m²

10,32%

Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-l'Artaud

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER7

RHDF-02-COM3

RHDF-02-SCO3

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NOGENT L A. - LES MARRONNIERSRHDF-02-COM263 m

NOGENT L A. - PLACERHDF-02-SCO287 m

Nogent-L'Artaud - CharlyTransilien;TER;RER316 m

Nogent-L'Artaud - CharlyTransilien;TER;RER344 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

196 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

233 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

78 290 €prix moyen

2025

78 290 €

921 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 284 EUR/m²329 m2025

3 462 EUR/m²937 m2025

78 m²

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