UNE MAISON 4 pièces — 214 060 €

26 RUE PABLO PICASSO 66160 LE BOULOU
Vendu le 17 octobre 2025
2 078 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 060 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC425
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro425

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406147. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 023
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Loyers de référence Le Boulou (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
624 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
220 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Boulou

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
39 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
46 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
46 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
214 060 €prix moyen
2025
214 060 €
2 078 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
214 060 €
2 078 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
263 520 €
2 635 EUR/m²411 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
303 000 €
2 886 EUR/m²400 m2025
105 m²
Voir

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Santé62 · 100 m
Commerces26 · 235 m
Sport/Loisirs9 · 354 m
Tourisme6 · 490 m
Transports4 · 576 m
Enseignement2 · 444 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire647 m · Public

Permis de construire Commune de LE BOULOU

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599logements autorisés
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