Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain174 m²

Prix/m²1 985 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD4

Contenance174 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406073. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 985 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baixas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 727 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baixas (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,213,2 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,813,4 EUR/m²

6,19%

Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baixas

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Sankéo22

Arrêts les plus proches

CayrolSankéo167 m

Ecole de BaixasSankéo189 m

CayrolSankéo191 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

140 m

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

158 m

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

173 m

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

237 m

🚗

Départementale D614Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

508 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+34,6% évolution globale

117 750 €prix moyen

2025

148 000 €

1 574 EUR/m² +13,0%

2025

131 000 €

1 985 EUR/m² +59,8% Vente actuelle

2022

82 000 €

1 171 EUR/m² -25,5%

2021

110 000 €

827 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

90 250 €

1 289 EUR/m²135 m2025

3 196 EUR/m²158 m2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (103)

Services publics58 · 24 m

Santé23 · 72 m

Sport/Loisirs13 · 75 m

Commerces6 · 13 m

Enseignement2 · 207 m

Transports1 · 192 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire214 m · Public

Ecole

Ecole maternelle214 m · Public

Permis de construire Commune de BAIXAS

243permis récents

274logements autorisés

27 145 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2025

1 logement102 m²1