Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain96 m²

Prix/m²3 196 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH495

Contenance96 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro495

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126655. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +37,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baixas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 727 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Baixas (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,213,2 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,813,4 EUR/m²

3,85%

Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baixas

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Sankéo22

Arrêts les plus proches

Ecole de BaixasSankéo304 m

CayrolSankéo314 m

TempliersSankéo316 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+70,4% évolution globale

97 273 €prix moyen

2025

230 100 €

3 196 EUR/m² +283,5% Vente actuelle

2024

60 000 €

833 EUR/m² -55,3%

2024

134 087 €

2 915 EUR/m² +198,0%

2021

45 000 €

978 EUR/m² -25,0%

2020

60 000 €

750 EUR/m² -7,7%

2018

65 000 €

1 161 EUR/m² +32,7%

2018

49 000 €

1 581 EUR/m² -63,7%

2016

135 000 €

734 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (103)

Services publics58 · 8 m

Santé23 · 177 m

Sport/Loisirs13 · 169 m

Commerces6 · 75 m

Enseignement2 · 293 m

Transports1 · 89 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire319 m · Public

Ecole

Ecole maternelle319 m · Public

Permis de construire Commune de BAIXAS

243permis récents

274logements autorisés

27 145 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2025

1 logement102 m²1