UNE MAISON 4 pièces — 22 000 €
90 CHE DE LA CHAUSSEE DE CESAR 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM373
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405944. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -80,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
50,34%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Mehun-sur-YèvreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault353 m
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Mehun-sur-YèvreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault353 m
Bd de la LibertéAgglobus (Bourges)408 m
Bd de la LibertéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41408 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-73,2% évolution globale
71 333 €prix moyen
2025
22 000 €
196 EUR/m² -80,0% Vente actuelle 2015
110 000 €
982 EUR/m² +34,1% 2014
82 000 €
732 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics18 · 176 m
Sport/Loisirs9 · 437 m
Commerces4 · 656 m
Enseignement3 · 394 m
Santé3 · 400 m
Transports1 · 357 m
Écoles (5)
Collège
Collège Irène Joliot-Curie427 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Charmilles461 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry470 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Château1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE
168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1