UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

26 RUE ANDRE BREMU 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Vendu le 18 avril 2025
922 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AT130
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224683. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
498 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
563 observations
📈Rendement locatif brut
10,72%
Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Collège Joliot CurieAgglobus (Bourges)241 m
Collège Joliot CurieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41241 m
Collège Joliot CurieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41241 m
Collège Joliot CurieAgglobus (Bourges)241 m
Mehun-sur-YèvreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault303 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Départementale D79ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
297 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+26,7% évolution globale
70 515 €prix moyen
2025
95 000 €
922 EUR/m² +660,0% Vente actuelle
2024
12 500 €
417 EUR/m² -87,4%
2023
99 560 €
1 580 EUR/m² +32,7%
2014
75 000 €
1 190 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
1 712 EUR/m²258 m2025
104 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
922 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
22 000 €
196 EUR/m²648 m2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (122)

Services publics58 · 39 m
Santé25 · 96 m
Commerces18 · 161 m
Sport/Loisirs14 · 278 m
Enseignement5 · 277 m
Tourisme1 · 499 m
Transports1 · 323 m

Écoles (5)

Collège
Collège Irène Joliot-Curie245 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Charmilles322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry390 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Château613 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre653 m · Public

Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE

168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1