UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
7 B RUE DE VERDUN 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 9 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT391
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145809. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Mehun-sur-YèvreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault112 m
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Mehun-sur-YèvreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault112 m
Collège Joliot CurieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41255 m
Collège Joliot CurieAgglobus (Bourges)255 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
64 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
1 712 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics42 · 85 m
Santé18 · 269 m
Sport/Loisirs14 · 280 m
Commerces11 · 360 m
Enseignement5 · 224 m
Tourisme1 · 754 m
Transports1 · 90 m
Écoles (5)
Collège
Collège Irène Joliot-Curie219 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Charmilles348 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry417 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Château865 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre909 m · Public
Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE
168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1