UNE MAISON 6 pièces — 397 000 €

43 RUE DE GRANDE BRETAGNE 59155 FACHES-THUMESNIL
Vendu le 19 août 2025
2 647 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 397 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 149 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle A6110
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro6110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405849. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périseaux

Revenus

24 760 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
23%Cadres
Population active937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
1536 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
355 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités42

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

ILEVIA20

Arrêts les plus proches

Av. De RoubaixILEVIA285 m
Av. De RoubaixILEVIA296 m
Rue De GrenobleILEVIA354 m
Rue De GrenobleILEVIA387 m
Rue De GrenobleILEVIA426 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m
🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+41,0% évolution globale
283 283 €prix moyen
2025
397 000 €
2 647 EUR/m² +65,1% Vente actuelle
2025
240 500 €
2 505 EUR/m² +12,4%
2015
214 000 €
2 078 EUR/m² -24,0%
2015
281 630 €
2 734 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
397 000 €
2 647 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
541 340 €
3 733 EUR/m²645 m2025
145 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 7p
305 000 €
2 194 EUR/m²763 m2025
139 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL

120permis récents
1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025

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Permis de construire août 2025

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