UNE MAISON 7 pièces — 305 000 €
194 RUE ANATOLE FRANCE 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²2 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2404
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963101. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisette
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P29
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A. DumasILEVIA232 m
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Rue D'HaubourdinILEVIA343 m
Rue D'HaubourdinILEVIA359 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+129,3% évolution globale
194 333 €prix moyen
2025
305 000 €
2 194 EUR/m² +110,3% Vente actuelle 2025
145 000 €
2 417 EUR/m² +9,0% 2017
133 000 €
2 217 EUR/m²Biens comparables
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80 476 m²surface plancher
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