UN APPARTEMENT 2 pièces — 107 000 €
1 MTE PET DEG SAINT LOUIS 41000 BLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle DO219
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988413. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 01
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MailRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41141 m
MailAzalys (Blois)141 m
MailRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41152 m
MailAzalys (Blois)152 m
MailRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41163 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+69,8% évolution globale
88 562 €prix moyen
2025
107 000 €
2 098 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2025
78 700 €
1 920 EUR/m² -19,1% 2024
97 248 €
2 161 EUR/m² +0,3% 2024
97 000 €
2 021 EUR/m² +42,6% 2022
68 000 €
1 943 EUR/m² -21,7% 2021
86 800 €
1 929 EUR/m² +27,6% 2020
68 000 €
1 545 EUR/m² -7,1% 2020
73 185 €
1 525 EUR/m² -74,4% 2019
286 000 €
1 029 EUR/m² +245,4% 2018
82 800 €
1 725 EUR/m² +38,0% 2017
60 000 €
1 333 EUR/m² -42,9% 2017
105 000 €
1 667 EUR/m² +68,0% 2017
62 500 €
453 EUR/m² +27,6% 2016
49 000 €
1 400 EUR/m² +14,0% 2016
43 000 €
1 049 EUR/m² -41,9% 2014
74 000 €
1 542 EUR/m² -29,5% 2014
105 000 €
861 EUR/m² +5,0% 2014
100 000 €
4 348 EUR/m² +53,8% 2014
65 000 €
1 477 EUR/m² +3,2% 2014
63 000 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (801)
Services publics319 · 10 m
Commerces199 · 141 m
Santé190 · 98 m
Sport/Loisirs35 · 109 m
Enseignement33 · 226 m
Tourisme22 · 254 m
Transports3 · 674 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Simone de Beauvoir331 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo366 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Marie454 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie469 m · Privé
Médico-social
S.E.S.S.A.D. Le Logis de Blois552 m · Privé
Permis de construire Commune de BLOIS
449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1