UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
92 RTE DE BARBEZIEUX 16210 CHALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 870 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B319
Contenance3 870 m²
Préfixe333
SectionB
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405534. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chalais (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/1988 - 11/05/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 30/04/2012
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
LE FAGNARD RD731 A.BusCars Régionaux 16 - Charente495 m
LE FAGNARD RD731 A.BusCars Régionaux 16 - Charente495 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
150 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
184 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 154 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics23 · 174 m
Santé15 · 775 m
Commerces7 · 659 m
Sport/Loisirs5 · 724 m
Enseignement2 · 893 m
Tourisme1 · 927 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Castel Marie888 m · Privé
Collège
Collège Théodore Rancy965 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Six Arbres1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHALAIS
34permis récents
34logements autorisés
2 888 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement118 m²1