UNE MAISON 4 pièces — 104 000 €
4 CHEZ TOURET 16210 CHALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain787 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1475
Contenance787 m²
Préfixe367
SectionA
Numéro1475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14321843. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chalais (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/1988 - 11/05/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 30/04/2012
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LE FAGNARD RD731 A.BusCars Régionaux 16 - Charente378 m
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CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente749 m
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente749 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault758 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D674Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
104 000 €prix moyen
2024
104 000 €
1 156 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics47 · 161 m
Santé32 · 288 m
Commerces23 · 361 m
Sport/Loisirs10 · 126 m
Enseignement3 · 395 m
Tourisme1 · 552 m
Transports1 · 751 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Castel Marie379 m · Privé
Collège
Collège Théodore Rancy836 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Six Arbres899 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des couleurs de Chalais961 m · Public
Permis de construire Commune de CHALAIS
34permis récents
34logements autorisés
2 888 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement118 m²1