UNE MAISON 4 pièces — 15 000 €
3 RUE DU FOUR BANAL 16210 CHALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C231
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433037. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -86,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chalais (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
62,24%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalais
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/1988 - 11/05/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 30/04/2012
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente389 m
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente389 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault417 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault417 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault417 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-34,8% évolution globale
43 800 €prix moyen
2025
15 000 €
155 EUR/m² -81,3% Vente actuelle 2022
80 000 €
304 EUR/m² +17,6% 2022
68 000 €
596 EUR/m² +106,1% 2019
33 000 €
317 EUR/m² +43,5% 2016
23 000 €
359 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics51 · 34 m
Santé34 · 25 m
Commerces23 · 51 m
Sport/Loisirs10 · 176 m
Enseignement4 · 230 m
Tourisme1 · 67 m
Transports1 · 430 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Castel Marie246 m · Privé
Collège
Collège Théodore Rancy253 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Six Arbres514 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des couleurs de Chalais885 m · Public
Permis de construire Commune de CHALAIS
34permis récents
34logements autorisés
2 888 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement118 m²1