UNE MAISON 6 pièces — 995 280 €
36 ALL DE LA PINEDE 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 995 280 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 263 m²
Prix/m²5 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX165
Contenance1 263 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405031. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Moulleau-Les Abatilles
Revenus
32 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 2 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)36
Arrêts les plus proches
Place SargosBAIA (Arcachon)242 m
Place SargosBAIA (Arcachon)243 m
Place SargosBAIA (Arcachon)244 m
Boulevard de la TesteBAIA (Arcachon)299 m
Boulevard de la TesteBAIA (Arcachon)318 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D217E1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D217E1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D217E1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D217E1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D217E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
995 280 €prix moyen
2025
995 280 €
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Enseignement2 · 886 m
Tourisme2 · 422 m
Transports2 · 315 m
Sport/Loisirs1 · 873 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Abatilles891 m · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1