UN APPARTEMENT 4 pièces — 560 000 €

15 RUE JEAN JAURES 64200 BIARRITZ
Vendu le 30 juin 2025
4 870 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 560 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 342 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle BK150
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404173. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 562 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier République-Beau Rivage

Revenus

27 630 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Population active683
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biarritz (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
2701 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biarritz

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Jardin PublicTXIK TXAK133 m
Jardin PublicTXIK TXAK137 m
Jaurès FochTXIK TXAK154 m
Jardin PublicTXIK TXAK157 m
Jaurès FochTXIK TXAK162 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+212,3% évolution globale
662 686 €prix moyen
2025
499 000 €
3 696 EUR/m² -10,9%
2025
560 000 €
4 870 EUR/m² -17,6% Vente actuelle
2024
680 000 €
5 913 EUR/m² -60,5%
2023
1 720 000 €
3 583 EUR/m² +330,0%
2022
400 000 €
4 878 EUR/m² -35,5%
2022
620 000 €
6 458 EUR/m² +288,0%
2017
159 800 €
3 551 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
990 376 €
9 003 EUR/m²325 m2025
110 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 4p
560 000 €
4 870 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 4p
1 286 350 €
10 544 EUR/m²298 m2025
122 m²
Voir

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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025

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