UNE MAISON 7 pièces — 369 500 €
13 AV MARECHAL LECLERC 63110 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 500 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²2 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC324
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403910. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
T2C49
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Beaumont MairieT2C21 m
Mairie de BeaumontREGION - cars Région Puy-de-Dôme22 m
Beaumont MairieT2C42 m
Beaumont MairieT2C88 m
Beaumont MairieT2C130 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,2% évolution globale
363 750 €prix moyen
2025
369 500 €
2 602 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2015
358 000 €
2 521 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (413)
Santé217 · 100 m
Services publics117 · 70 m
Enseignement28 · 241 m
Commerces24 · 85 m
Sport/Loisirs22 · 107 m
Transports5 · 70 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay231 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay262 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker743 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot920 m · Public
Collège
Collège Charles Baudelaire925 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUMONT
96permis récents
719logements autorisés
49 095 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements642 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement18 m²1