UNE MAISON 7 pièces — 245 000 €
140 AV DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain739 m²
Prix/m²1 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HL114
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088144. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier André Theuriet
Revenus
26 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
T2C49
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
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Stade P. MarcombesT2C139 m
Stade P. MarcombesT2C169 m
Clermont-Ferrand Stade P. MarcombesT2C194 m
Pont de VallièresT2C207 m
Clermont-Ferrand Pont de VallièresT2C225 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 885 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports6 · 714 m
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Ecole élémentaire Edouard Herriot366 m · Public
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Ecole maternelle Jean Jaurès897 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Zay953 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1