UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
27 RUE DES AMANDIERS 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP339
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403602. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierre Droite
Revenus
23 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Château d'EauSankéo176 m
Mas del ReySankéo192 m
Château d'EauSankéo198 m
Mairie - St-EstèveSankéo282 m
Mairie St-EstèveSankéo282 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+15,9% évolution globale
196 413 €prix moyen
2025
168 000 €
2 182 EUR/m² -32,2% Vente actuelle 2024
247 800 €
3 218 EUR/m² +10,2% 2023
224 850 €
2 498 EUR/m² +55,1% 2015
145 000 €
1 611 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (431)
Services publics213 · 99 m
Santé132 · 128 m
Commerces45 · 274 m
Sport/Loisirs26 · 131 m
Enseignement7 · 452 m
Transports7 · 405 m
Tourisme1 · 881 m
Écoles (8)
Collège
Collège le Riberal445 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal445 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Torcatis445 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis445 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pau Casals614 m · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1