UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
4 IMP DE LA COMETE 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²3 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AP278
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701819. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fournas
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Château d'EauSankéo176 m
Mas del ReySankéo185 m
Château d'EauSankéo197 m
AragoSankéo341 m
AragoSankéo342 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+54,4% évolution globale
176 875 €prix moyen
2025
220 000 €
3 014 EUR/m² +23,6% Vente actuelle 2016
178 000 €
2 438 EUR/m² +6,6% 2016
167 000 €
2 288 EUR/m² +17,2% 2015
142 500 €
1 952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (370)
Services publics170 · 83 m
Santé124 · 81 m
Commerces36 · 155 m
Sport/Loisirs26 · 182 m
Enseignement7 · 285 m
Transports6 · 642 m
Tourisme1 · 639 m
Écoles (8)
Collège
Collège le Riberal276 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal276 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Torcatis276 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis276 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire P. Casals455 m · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1