UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
75 CHE DES MARGUERITOIS 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²2 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ239
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200877. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Douai
Revenus
20 120 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P218
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
HocheILEVIA348 m
HocheILEVIA356 m
MarronniersILEVIA398 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2401 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2404 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+46,2% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 159 EUR/m² -37,7% Vente actuelle 2022
305 000 €
1 848 EUR/m² +154,2% 2020
120 000 €
1 364 EUR/m² -50,0% 2019
240 000 €
3 333 EUR/m² +54,8% 2019
155 000 €
1 520 EUR/m² +29,2% 2017
120 000 €
1 667 EUR/m² -7,7% 2016
130 000 €
1 806 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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