UNE MAISON 3 pièces — 62 000 €
2 RUE OCTAVE BERNARD 86290 LA TRIMOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC455
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955584. Sources et méthode
Contexte du quartier
532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Trimouille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Trimouille (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trimouille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
17 m 🚗
Départementale D727Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,6% évolution globale
56 500 €prix moyen
2025
62 000 €
925 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2024
51 000 €
823 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Elisabeth191 m · Privé
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12logements autorisés
900 m²surface plancher
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