UNE MAISON 3 pièces — 158 500 €
4 RUE DES SUREAUX 89300 JOIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain813 m²
Prix/m²2 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI177
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468362. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
28%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Joigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ROND POINT DE LA RESISTANCRESEAU 89722 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
158 500 €prix moyen
2025
158 500 €
2 297 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de JOIGNY
56permis récents
90logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1