UNE MAISON 5 pièces — 198 600 €
24 RUE DES TISSERANDS 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 600 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²2 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR636
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403122. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouich Saint-Louis
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Eglise Saint LouisILEVIA111 m
Eglise Saint LouisILEVIA116 m
Abbe BonpainILEVIA342 m
Abbe BonpainILEVIA355 m
GareILEVIA432 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+55,3% évolution globale
226 178 €prix moyen
2025
278 000 €
4 633 EUR/m² +40,0% 2025
198 600 €
2 837 EUR/m² -27,0% Vente actuelle 2025
272 000 €
3 886 EUR/m² +55,4% 2024
175 000 €
2 500 EUR/m² -23,9% 2024
230 000 €
3 286 EUR/m² -14,5% 2021
269 000 €
3 843 EUR/m² +19,6% 2020
225 000 €
3 750 EUR/m² +7,7% 2015
209 000 €
2 986 EUR/m² +16,8% 2014
179 000 €
2 557 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
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2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
1
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Declaration prealable juil. 2025
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