UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
14 RUE DES TISSERANDS 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR626
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro626
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14362859. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouich Saint-Louis
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Eglise Saint LouisILEVIA113 m
Eglise Saint LouisILEVIA116 m
Abbe BonpainILEVIA337 m
Abbe BonpainILEVIA350 m
GareILEVIA450 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+11,0% évolution globale
214 878 €prix moyen
2025
198 600 €
2 837 EUR/m² -27,0% 2025
272 000 €
3 886 EUR/m² +55,4% 2024
175 000 €
2 500 EUR/m² -23,9% Vente actuelle 2024
230 000 €
3 286 EUR/m² -14,5% 2021
269 000 €
3 843 EUR/m² +1,5% 2021
265 000 €
3 272 EUR/m² +94,4% 2017
136 300 €
1 920 EUR/m² -34,8% 2015
209 000 €
2 986 EUR/m² +16,8% 2014
179 000 €
2 557 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Derain - Bettignies77 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pascal137 m · Public
Lycée
Lycée Yves Kernanec502 m · Public
Lycée
École européenne Lille Métropole Jacques Delors - collège et lycée532 m · Public
Ecole
Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire532 m · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1