UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
10 RUE SAINT REMI 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle KM174
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionKM
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402378. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m44 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Place de la BourseTBM118 m
Pl de la BourseTBM126 m
Pl de la BourseTBM151 m
Pl de la BourseTBM165 m
Quinconces (Jean Jaurès)TBM247 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
118 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
280 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
295 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+133,3% évolution globale
196 271 €prix moyen
2025
140 000 €
5 185 EUR/m² -44,0% Vente actuelle 2023
250 000 €
4 808 EUR/m² 0,0% 2021
250 000 €
11 364 EUR/m² -12,3% 2019
285 020 €
5 700 EUR/m² +27,8% 2017
223 000 €
4 460 EUR/m² +46,7% 2016
152 000 €
3 102 EUR/m² +12,6% 2016
135 000 €
2 755 EUR/m² 0,0% 2016
135 000 €
2 935 EUR/m² +200,0% 2016
45 000 €
+23,3% 2016
36 500 €
-81,8% 2016
200 000 €
2 857 EUR/m² -68,8% 2015
640 000 €
2 433 EUR/m² +966,7% 2014
60 000 €
571 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1