Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 305 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain459 m²

Prix/m²2 129 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM326

Contenance459 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402367. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 308 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Genétouze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence La Gen�touze (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,311,9 EUR/m²

5,27%

Loyer estimé : 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Genétouze

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

540 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

557 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

585 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

660 m

🚗

Départementale D100ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

419 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

219 305 €prix moyen

2025

219 305 €

2 129 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 366 EUR/m²210 m2025

2 308 EUR/m²172 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics12 · 205 m

Sport/Loisirs8 · 507 m

Santé5 · 487 m

Commerces4 · 324 m

Enseignement2 · 739 m

Écoles (2)

Ecole

école primaire privée sacré coeur682 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Gustave Eiffel856 m · Public

Permis de construire Commune de GENETOUZE (LA)

164permis récents

206logements autorisés

19 001 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement101 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement95 m²1