UNE MAISON 5 pièces — 66 579 €
7 RUE DE L EGLISE 62190 LESPESSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 579 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA236
Contenance1 400 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401970. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lespesses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lespesses (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,52%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lespesses
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations Remontée Nappe25/01/1995 - 22/06/1995
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TADAO5
RHDF-62-SCO3
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EcoleTADAO156 m
LESPESSES - Rue du Moulin - N°7 - F AbriRHDF-62-SCO221 m
LESPESSES - Rue du Moulin N°7RHDF-62-SCO221 m
LESPESSES - Rue du Moulin - F N°7 - AbriRHDF-62-SCO223 m
EcoleTADAO224 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
353 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
366 m 🚗
Départementale D185E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D185E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D185E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-65,0% évolution globale
190 526 €prix moyen
2025
66 579 €
740 EUR/m² -78,9% Vente actuelle 2022
315 000 €
1 750 EUR/m² +65,8% 2020
190 000 €
2 111 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LESPESSES
19permis récents
20logements autorisés
2 838 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement227 m²1
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