UNE MAISON 5 pièces — 186 000 €
3 RUE DU MARAIS 62190 BOURECQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 737 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AC318
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205808. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourecq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bourecq (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourecq
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO10
TADAO6
Arrêts les plus proches
ChapelleTADAO366 m
BOURECQ - Chapelle - AbriRHDF-62-SCO382 m
BOURECQ - ChapelleRHDF-62-SCO382 m
BOURECQ - Chapelle - F AbriRHDF-62-SCO387 m
ChapelleTADAO388 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D94E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D94E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,0% évolution globale
143 000 €prix moyen
2025
186 000 €
1 938 EUR/m² +86,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 149 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle RPI 85364 m · Public
Permis de construire Commune de BOURECQ
20permis récents
38logements autorisés
2 574 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement34 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement94 m²1