UNE MAISON 5 pièces — 186 325 €
1 RUE DU PARADIS 62190 LESPESSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 325 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²2 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC16
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536463. Sources et méthode
Contexte du quartier
740 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +214,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lespesses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lespesses (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lespesses
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations Remontée Nappe25/01/1995 - 22/06/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO12
TADAO8
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LESPESSES - Fauquenhem - F N°22RHDF-62-SCO188 m
LESPESSES - Fauquenhem N°22RHDF-62-SCO188 m
LESPESSES - Fauquenhem - N°22RHDF-62-SCO192 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
186 325 €prix moyen
2025
186 325 €
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1 logement200 m²1
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