UNE MAISON 6 pièces — 239 900 €
75 B RUE ALBERT VANDERHAGHEN 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 900 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²1 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC871
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro871
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401941. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche 2
Revenus
25 050 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 1 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
RHDF-59-P220
Arrêts les plus proches
J. LuxembourgILEVIA99 m
J. LuxembourgILEVIA105 m
EuropeILEVIA139 m
HAUBOURDIN - EuropeRHDF-59-P2142 m
HAUBOURDIN - EuropeRHDF-59-P2183 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚗
Route intercommunale M241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,7% évolution globale
234 550 €prix moyen
2025
239 900 €
1 490 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2019
239 000 €
1 572 EUR/m² +6,3% 2017
224 750 €
1 479 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Pierre et Marie Curie413 m · Public
Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
95permis récents
890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement64 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1