UNE MAISON 6 pièces — 430 000 €
13 RUE DE LA MOTTE 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain724 m²
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD707
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro707
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13642643. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche 2
Revenus
25 050 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P217
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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MairieILEVIA206 m
MairieILEVIA230 m
HAUBOURDIN - MairieRHDF-59-P2232 m
HAUBOURDIN - Caserne des PompiersRHDF-59-P2251 m
Caserne Des PompiersILEVIA254 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
430 000 €prix moyen
2024
430 000 €
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890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement64 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1