UN APPARTEMENT 4 pièces — 153 900 €
11 CHE DE LAPRAT 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX50
Contenance947 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401909. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Baumes
Revenus
25 250 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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PETITE MARQUISEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités177 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+119,9% évolution globale
117 495 €prix moyen
2025
153 900 €
2 263 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2024
147 100 €
2 163 EUR/m² +5,6% 2024
139 300 €
2 049 EUR/m² +26,6% 2024
110 000 €
1 618 EUR/m² -12,6% 2023
125 900 €
1 937 EUR/m² -6,0% 2021
133 920 €
1 969 EUR/m² +18,5% 2020
113 000 €
1 662 EUR/m² -13,1% 2020
130 000 €
1 912 EUR/m² +10,7% 2019
117 400 €
1 726 EUR/m² +6,7% 2017
110 000 €
1 618 EUR/m² +15,9% 2017
94 900 €
1 460 EUR/m² -23,5% 2017
124 000 €
1 824 EUR/m² +13,8% 2017
109 000 €
1 603 EUR/m² -8,8% 2016
119 500 €
1 757 EUR/m² +45,7% 2015
82 000 €
1 206 EUR/m² +17,1% 2014
70 000 €
1 029 EUR/m²Biens comparables
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366 651 m²surface plancher
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