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Vendu 169 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 284 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

98 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle CH103

Contenance110 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162006. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

22 770 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

3 283 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

66%Locataires

12%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Valence (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,415,1 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,615,2 EUR/m²

6,27%

Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valence

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités30

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)