UN APPARTEMENT 3 pièces — 122 500 €
47 RUE MONGE 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 500 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle DI287
Contenance3 350 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965304. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valensolles
Revenus
16 290 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
79%Locataires
63%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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CASSINValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités148 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D2007NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+23,9% évolution globale
125 966 €prix moyen
2025
122 500 €
1 914 EUR/m² +668,0% Vente actuelle 2025
15 950 €
-91,0% 2025
177 000 €
1 903 EUR/m² -2,1% 2025
180 850 €
1 945 EUR/m² +119,2% 2023
82 500 €
1 006 EUR/m² -56,6% 2022
190 000 €
2 235 EUR/m² +35,7% 2021
140 000 €
2 029 EUR/m² -13,0% 2021
160 929 €
1 893 EUR/m² +14,1% 2021
141 000 €
2 203 EUR/m² +12,5% 2021
125 300 €
1 790 EUR/m² +863,8% 2021
13 000 €
-91,6% 2021
154 000 €
1 878 EUR/m² +2,7% 2021
150 000 €
1 829 EUR/m² -42,5% 2020
261 000 €
3 071 EUR/m² +166,3% 2020
98 000 €
1 420 EUR/m² -30,2% 2019
140 380 €
1 509 EUR/m² +25,1% 2019
112 250 €
1 321 EUR/m² +15,0% 2019
97 600 €
1 712 EUR/m² +14,2% 2018
85 500 €
1 006 EUR/m² -31,8% 2016
125 400 €
1 348 EUR/m² +7,8% 2015
116 300 €
1 454 EUR/m² +3,0% 2015
112 900 €
1 613 EUR/m² +0,5% 2015
112 350 €
1 146 EUR/m² -14,6% 2015
131 500 €
1 604 EUR/m² +1,2% 2015
130 000 €
1 398 EUR/m² +31,4% 2015
98 900 €
1 545 EUR/m²Biens comparables
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