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Vendu 66 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain121 m²

Prix/m²733 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U1636

Contenance121 m²

Préfixe000

SectionU

Numéro1636

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401711. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 347 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -68,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Préseau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Pr�seau (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,3 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,816,2 EUR/m²

19,54%

Loyer estimé : 1 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Préseau

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1999 - 29/06/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P412

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47

Arrêts les plus proches

PRESEAU MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 488 m

PRESEAU - MairieRHDF-59-P4119 m

PRESEAU MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4131 m

PRESEAU PARCTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4156 m

PRESEAU - ParcRHDF-59-P4157 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

334 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-54,5% évolution globale

85 333 €prix moyen

2025

66 000 €

733 EUR/m² +46,7% Vente actuelle

2022

45 000 €

563 EUR/m² -69,0%

2016

145 000 €

1 908 EUR/m²

Biens comparables

3 048 EUR/m²190 m2025

2 375 EUR/m²241 m2025

78 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole primaire Jules Verne157 m · Public

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Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus563 m · Privé

Permis de construire Commune de PRESEAU

70permis récents

99logements autorisés

8 342 m²surface plancher

Declaration prealable août 2024

1 logement1

Permis de construire août 2022

1 logement162 m²1

Permis de construire févr. 2022