UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

37 AV DU 8 MAI 1945 23700 AUZANCES
Vendu le 31 juillet 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 501 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB159
Contenance1 233 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401367. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auzances

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Population active440
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auzances (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auzances

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse2

Arrêts les plus proches

Place de la Gare ABCars Régionaux 23 - Creuse338 m
Place de la Gare ABCars Régionaux 23 - Creuse338 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
123 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 438 EUR/m²42 m2024
80 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
813 EUR/m²784 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Collège
Collège Jean Beaufret751 m · Public
Ecole
Ecole maternelle892 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FERNAND GORY896 m · Public

Permis de construire Commune de AUZANCES

18permis récents
22logements autorisés
2 319 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

5

1 logement110 m²1
Declaration prealable mai 2023

1

1 logement19 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2022

1

4 logements974 m²1