Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain100 m²

Prix/m²500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS118

Contenance100 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401120. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 408 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -64,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ruffec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 353 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

5%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,0%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Ruffec (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,6 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,4 EUR/m²

18,02%

Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruffec

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

RUFFEC -Avenue CELESTIN SIEURCars Régionaux 16 - Charente81 m

RUFFEC-LEP et COLLEGE Parking ABCars Régionaux 16 - Charente749 m

LEP LOUISE MICHELCars régionaux 79 - Deux Sèvres749 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+100,0% évolution globale

38 000 €prix moyen

2025

40 000 €

500 EUR/m² -46,7% Vente actuelle

2021

75 000 €

+368,8%

2020

16 000 €

-59,0%

2017

39 000 €

1 000 EUR/m² +95,0%

2014

20 000 €

250 EUR/m²

Biens comparables

1 824 EUR/m²486 m2025

Services à proximité

Équipements (189)

Services publics68 · 163 m

Commerces51 · 138 m

Santé46 · 105 m

Sport/Loisirs15 · 356 m

Enseignement7 · 487 m

Tourisme1 · 360 m

Transports1 · 988 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole élémentaire Edmond-Meningaud549 m · Public

Collège

Collège Val de Charente592 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Castors602 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente602 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Louise Michel708 m · Public

Permis de construire Commune de RUFFEC

40permis récents

129logements autorisés

8 723 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements92 m²1

Permis de construire nov. 2024

2 logements1

Permis de construire sept. 2024

3 logements1