Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain773 m²

Prix/m²1 824 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV89

Contenance773 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934824. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 015 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +79,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ruffec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 353 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

5%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruffec (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,6 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,4 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruffec

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

RUFFEC -Avenue CELESTIN SIEURCars Régionaux 16 - Charente432 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - Chemin des MeuniersRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

140 m

🚗

Route nommée - Chemin des MeuniersRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

357 m

🚗

Route nommée - Chemin des MeuniersRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

🚗

Route nommée - Chemin des MeuniersRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

542 m

🚗

Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

616 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

135 000 €prix moyen

2025

135 000 €

1 824 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics27 · 43 m

Santé19 · 139 m

Commerces12 · 372 m

Sport/Loisirs5 · 606 m

Enseignement2 · 935 m

Tourisme1 · 541 m

Écoles (8)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente996 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Castors996 m · Public

Collège

Collège Val de Charente997 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Edmond-Meningaud1.0 km · Public

Lycée

Lycée professionnel Louise Michel1.0 km · Public

Permis de construire Commune de RUFFEC

40permis récents

129logements autorisés

8 723 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements92 m²1

Permis de construire nov. 2024

2 logements1

Permis de construire sept. 2024

3 logements1