UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 300 €
9 RUE ALBERT GIRON 69170 TARARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 300 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AC199
Contenance1 126 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401110. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 480 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
25%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tarare (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarare
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault823 m
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault823 m
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault823 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+6 045 900,0% évolution globale
100 920 €prix moyen
2025
60 460 €
2 159 EUR/m² +14,4% 2025
52 840 €
2 297 EUR/m² -15,2% 2025
62 300 €
1 947 EUR/m² -63,7% Vente actuelle 2025
171 766 €
3 734 EUR/m² +145,4% 2025
70 000 €
2 414 EUR/m² -29,3% 2024
99 000 €
3 094 EUR/m² +120,0% 2023
45 000 €
1 552 EUR/m² -32,8% 2023
67 000 €
2 310 EUR/m² +157,7% 2023
26 000 €
929 EUR/m² -77,3% 2023
114 316 €
3 464 EUR/m² +42,1% 2022
80 420 €
2 365 EUR/m² +27,7% 2022
63 000 €
2 172 EUR/m² +7,7% 2021
58 500 €
2 543 EUR/m² -14,0% 2021
68 000 €
2 267 EUR/m² -11,6% 2021
76 900 €
2 563 EUR/m² +28,2% 2020
60 000 €
2 069 EUR/m² -69,1% 2017
194 400 €
2 184 EUR/m² +300,8% 2017
48 500 €
2 109 EUR/m² -91,9% 2016
600 000 €
+59 999 900,0% 2014
1 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (410)
Services publics172 · 55 m
Santé126 · 5 m
Commerces69 · 55 m
Sport/Loisirs23 · 63 m
Enseignement17 · 41 m
Transports2 · 288 m
Tourisme1 · 142 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air79 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Radisson141 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Radisson143 m · Public
Collège
Collège Notre Dame de Bel Air162 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire244 m · Public
Permis de construire Commune de TARARE
177permis récents
1 116logements autorisés
68 863 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1