UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

5 RUE VOLTAIRE 59195 HERIN
Vendu le 05 novembre 2025
405 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 178 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AE417
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400907. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -76,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hérin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 908
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�rin (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
27,26%
Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hérin

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426

Arrêts les plus proches

HERIN PL DU MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 431 m
HERIN PL DU MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 442 m
HERIN GRAND PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4219 m
LE GALIBOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4265 m
LE GALIBOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4271 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
244 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
405 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
405 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
1 757 EUR/m²418 m2025
70 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
106 150 €
1 344 EUR/m²22 m2025
79 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HERIN

84permis récents
274logements autorisés
22 976 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

5

51 logements4 172 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

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