UNE MAISON 3 pièces — 106 150 €
13 RUE VOLTAIRE 59195 HERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 150 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²1 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle AE425
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070689. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 585 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hérin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence H�rin (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hérin
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
Arrêts les plus proches
HERIN PL DU MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 454 m
HERIN PL DU MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 464 m
HERIN GRAND PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4231 m
LE GALIBOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4264 m
LE GALIBOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4270 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
233 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,1% évolution globale
139 150 €prix moyen
2025
106 150 €
1 344 EUR/m² -48,2% Vente actuelle 2024
205 000 €
1 898 EUR/m² +92,9% 2017
106 300 €
1 346 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HERIN
84permis récents
274logements autorisés
22 976 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
51 logements4 172 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement145 m²1
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Permis de construire oct. 2024
1
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