UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
80 RUE JULES GUESDE 59195 HERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²1 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AD379
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047134. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hérin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence H�rin (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hérin
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 424
Arrêts les plus proches
HERIN GRAND PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4279 m
LE PLUS COURTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4297 m
LE PLUS COURTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4310 m
HERIN GRAND PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4339 m
HERIN PL DU MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4376 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
492 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D213.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-10,9% évolution globale
130 042 €prix moyen
2025
123 000 €
1 757 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2023
120 000 €
1 714 EUR/m² -23,4% 2022
156 750 €
2 239 EUR/m² +33,4% 2020
117 500 €
1 451 EUR/m² -6,0% 2019
125 000 €
1 786 EUR/m² -9,4% 2019
138 000 €
1 971 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HERIN
84permis récents
274logements autorisés
22 976 m²surface plancher
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5
51 logements4 172 m²1
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